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9
Contrat Nestenn
189 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
45m²
44300 NANTES
N° Mandat : RP1068 / Réf : RP1068
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EXCLUSIVITÉ Appartement T2 Nantes GAUDINIERE

EXCLUSIVITÉ / NANTES - QUARTIER LONGCHAMP
Coup de coeur assuré pour ce grand T2 situé dans une rue au calme ,proche de tous les commerces et du parc de la Gaudinière.
Vous connaissez les qualités de ce quartier ? Tout se fait à pied, tram, bus, commerces de proximité. Charmant T2 de 45m2 situé au 2ème et DERNIER étage d'une petite copropriété en excellent état. Appartement exposé Sud /Est avec Cuisine aménagée et équipée, chambre séparée de 10m2. Place de PARKING en sous sol,CAVE.Bien Idéal pour un premier achat.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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2 ème etage
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1 parking
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44.8 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 185 220€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 44.8m²
Salon : 17,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1967
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 140€
Nombre de Lots : 52
Taxe Foncière : 850€
DPE
GES_D_34
DPE_D_208
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 790 € et 1 140 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 180 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC

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Smiley Nantes rond point de vannes Nestenn 140 Rue Des Hauts Paves,
44000 Nantes
140 Rue Des Hauts Paves,
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